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不動産売却をお考えの方に

これから中古住宅市場が活性化する時代といわれています。居住者のライフスタイルに合わせたリフォームなどもメディアで紹介され、そのニーズも高まっています。
また一方では地震への警戒、年金問題や老後の医療費などの将来の不安が住宅の買い控えにつながっています。住宅の耐震補強やリフォームはもちろん買い手の判断ですべきことですが、売り手側で買い手の疑問や不安を事前に解決できれば売りやすくなるのは確実です。売却前に購入不安のない物件にするためのリフォームを行うことは予算とリスク面で難しいですが、売却する物件に合わせた購入後の改修プランを買い手に提案出来ることは買い手の立場に立てば、それまで不透明であった費用や心づもりが見えてくる安心で納得のいく売却法だといえます。

住宅購入者は物件に対する不安や疑問、新しいくらしの希望や要望を持たれています。
私たちは物件に合わせたリノベーションプランをご提案します。

※リノベーションとは住宅の付加価値を上げるリフォームです

中古住宅購入者の不安や疑問?1.安全・安心2.健康3.将来の資産価値 中古住宅購入者の希望や要望1.自分流のくらし2.省エネ・エコ3.将来の保証中古住宅購入者の不安や疑問?1.安全・安心2.健康3.将来の資産価値 中古住宅購入者の希望や要望1.自分流のくらし2.省エネ・エコ3.将来の保証
  • 耐震 防災(外構、電力、飲食品備蓄)
    高気密住宅(対ヒートショック、熱中症)
    自然素材(対アレルギー)
    長期優良化リフォーム住宅
    劣化対策(ホームインスペクション)
  • スケルトン&インフィル
    インテリアコーディネート DIY
    自然素材 高性能住宅 パッシブデザイン
    売却 賃貸 リバースモーゲージ

売却プランづくりの流れ

現地調査 耐震診断 ※必要に応じて 改修プラン作成 購入見込者に説明 売買契約 中古住宅購入者の不安や疑問を解消
売却プラン例売り主が売却前に負担する金額
  • 土地建物(戸建て)価格1,800万円
  • 住宅診断(改修前)6万円
  • 住宅診断(改修後)6万円
  • 耐震診断5万円(内補助金4.5万)
  • リノベーション費用800万円(内補助金100万)
  • (耐震補強、低炭素認定)

耐震診断補助金4.5万円
耐震補強補助金 約90万円
住宅ローン減税
性能向上改修補助金 100万円 補助金は条件により異なります