不動産仲介を高槻市や茨木市で行う業者・パレットホームに相談を~不動産仲介の手数料について~

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不動産仲介の成功報酬である手数料とは?

不動産仲介の仲介手数料は、売買や賃貸が成約した際の成功報酬としていただくものです。例えば売買価格が200万円以下なら、手数料はその5%が上限になり、200万円超400万円以下の場合は、売買価格の4%に2万円をプラスした金額になります。

400万円を超えると、売買価格の3%に6万円プラスした価格が手数料の上限額となります。そのため、成約金額によって手数料の額も変化します。こうした仲介手数料は成功報酬という名目のため、成約していないにも関わらず前受金や着手金として請求することはありません。時折、手数料が無料という業者も見かけますが、これはどのような仕組みなのかご存知でしょうか?

そもそも不動産の取引には、仲介業者が1社の場合と2社の場合があり、1社の場合は両方の依頼主から仲介手数料を貰うことができます。つまり、片方の依頼主から手数料を貰うために、もう片方の手数料を無料にできるという仕組みです。ただ、こうした不動産仲介業者の中には、物件の囲い込みをして売主にデメリットを生じさせるところもあるため、注意が必要です。

不動産仲介を高槻市や茨木市で行う業者ならパレットホームをお選びください

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不動産仲介を高槻市や茨木市などで行う業者なら、地域密着型のパレットホームをお選びください。平成元年に創業して以来、リフォームや中古物件の仲介など、住宅にまつわる様々なサービスを提供してきた実績を誇ります。

またリノベーションなども行うことができるため、中古物件の売却や賃貸をお考えでしたらお気軽にご相談ください。

高槻市の不動産仲介ならパレットホームへ相談を

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高槻市で不動産仲介をご希望の方は、パレットホームへお問い合わせください。高槻市や茨木市など、大阪北部のエリアをメインに活動しており、売却に伴うリフォームやリノベーションにも親身に対応いたします。

スムーズな不動産売買を進めるために、売却プランもご提案いたします。サイト内にはその一例を載せていますので、こちらも併せてご覧ください。

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